Mencari tempat tinggal di kawasan Bulang, Batam, memang membutuhkan pertimbangan matang. Kawasan ini dikenal sebagai salah satu kecamatan dengan perkembangan industri dan pergudangan yang cukup pesat, sehingga kebutuhan akan hunian sementara maupun jangka panjang terus meningkat. Bagi para pekerja migran, karyawan pabrik, atau bahkan keluarga kecil yang ingin tinggal di area yang tidak terlalu ramai seperti pusat kota, kost menjadi solusi paling praktis dan ekonomis.
Berbeda dengan kost-kost di pusat kota seperti Nagoya atau Batam Center yang cenderung padat dan vertikal, kost di Bulang menawarkan suasana yang sedikit lebih tenang. Banyak bangunan kost di sini yang masih memiliki halaman luas, area parkir memadai, serta akses yang dekat dengan pasar tradisional dan pelabuhan rakyat. Hal ini tentu menjadi nilai tambah tersendiri bagi penghuni yang menginginkan kenyamanan tanpa harus merogoh kocek terlalu dalam.
Namun, perlu dipahami bahwa tipe kost di Bulang sangat bervariasi. Ada yang berupa petakan sederhana dengan kamar mandi luar, tetapi ada juga yang sudah dilengkapi dengan kamar mandi dalam, dapur bersama, hingga akses internet Wi-Fi. Rentang harganya pun cukup lebar, mulai dari yang sangat terjangkau untuk pekerja harian hingga yang sedikit lebih mahal untuk karyawan profesional yang mencari privasi lebih baik.
Selain faktor harga dan fasilitas, lokasi strategis menjadi pertimbangan utama. Beberapa kost di Bulang terletak tidak jauh dari akses menuju Jembatan Barelang, sehingga memudahkan mobilitas ke pulau-pulau sekitarnya atau ke pusat kota. Sementara itu, ada juga yang berlokasi di dekat kawasan pergudangan dan pabrik, sehingga penghuni bisa menghemat waktu dan biaya transportasi harian.
Memilih kost yang tepat bukan hanya soal harga murah, tetapi juga keamanan, kebersihan, serta lingkungan sekitar. Sebagai panduan awal, berikut ini adalah daftar beberapa kost yang cukup dikenal di kawasan Bulang, Batam, beserta karakteristik umumnya. Informasi ini diharapkan dapat membantu Anda mempersempit pilihan sebelum melakukan survei langsung ke lokasi.
Kost Golden Land
Alamat
Jl. Golden Land No.9 Blok H, Taman Baloi, Kec. Batam Kota, Kota Batam, Kepulauan Riau 29431, Indonesia
Senin: Buka 24 jam
Selasa: Buka 24 jam
Rabu: Buka 24 jam
Kamis: Buka 24 jam
Jumat: Buka 24 jam
Sabtu: Buka 24 jam
Minggu: Buka 24 jam
No Telpon
0812-7000-433
Pantjawati Wulandari★★★★☆
Tempat kos anak kami sejak 2019 sampai sekarang 2026 krn bekerja di BATAM ~ lokasinya strategis, dekat apotik Kimia Farma + ada dokternya u darurat, indomaret, resto/warung dgn harga terjangkau/murah dan rasanya enak; kosan menyediakan ruang VIP di rooftop u kami sbg ortu menginap saat menengok anak shg memudahkan komunikasi saat ingin jalan² keliling kota (tdk perlu mencari hotel) ~ lokasi kosan juga dekat 10 menit ke pelabuhan u menyeberang ke Singapore/Malaysia
Awanta Diorito Wistaka★☆☆☆☆
Mohon maaf dan izin sebelumnya sebesar besarnya pak bu, apa salah foto depan kos buat nyimpen nomer ketika lagi survey kos ? Kalo emang iya tolong beritahunya gausah nyolot pak, saya manusia bukan monyet. Kalau gila hormat bilang aja gausah sampe segitunya minta DITANYAI dengan bilang kalau disini caranya bukan difoto tapi tanya langsung. Izin nihh, kan sedang survey dan gatau kalau mungkin etika nya disana seperti itu. Karena ditempat saya sekarang dulu nomornya yang punya tempat difoto dan tidak ada masalah ya sampai detik ini. Saya pikir mungkin diri ini yang tidak beradab tapi ternyata gojek depan saya juga dimarahin akibat foto kos. LOHEEE ??Gojek kan foto buat ngasih tahu ke customer kalo udah di tempat lah ini malah dimarahin hahahahaha *Kocak Bet Dah kata gw hahahahhaha
Bapak gojek nya yang mencari nafkah ternyata jadi sasaran juga. Hebat ya orang cari nafkah dimarahi juga hahahahahha salut bet dahhh NO Respect ama bapaknyaa hahahahahaha *sampe ketawa terus karena lucu bet asli dahhh
Padahal tampilan kos dari luar sudah bagus, ramai penghuni dilihat dari banyaknya motor, review harga dari google pun masuk budget buat ditempati tapi malah dikecewakan sama bapak itu.
Saran aja mungkin bisa di edukasi atau diberhentikan sekalian bapaknya, beberapa orang kalau sudah di disrespect kaya gitu pasti juga dah malas walau kos nya bagus
Nothing personal, there is no hate towards anyone in particular, just giving honest review to owner and maybe others
Adios !!!
chiara jasmine★☆☆☆☆
niat datang langsung buat survey, malah dimarahi sm org yg katanya yg ‘punya’ kos.
ngerendahin customer seakan2 gamampu sewa disitu. REDFLAG ABIS.
tolong lebih menghargai org lain dan belajar cara komunikasi yang baik sm orang pak.
MS tudio★☆☆☆☆
Not Recomend, Sangat2 Bad, Uda Dari 6 Bulan Lalu Req Agar Kamar di Cat ( Karena Dinding Bocor, Lantai Bocor ), Tapi Sampe Sekarang masih sama aja, Tidak ada tanggapan no respon,
Biaya Kost? 1,7JUTA/Month, Worhit ? TIDAK SAMA SEKALI,
DENGAN FASILITAS YANG ada tidak worthit,
Sangat Sangat Bad,
Seharusnya Managements bisa bedaain mana yang langganan lama, dan mana yang tidak,
Anda bisa menilai sendiri dr opini yang saya sampaikan!
Adryan Pramana Putra★☆☆☆☆
FYI guyss, ini di google mapsnya menipu, jangan percaya kalau org nya minta uang depo sblm visit ke kost langsung karna berbeda, silahkan cek sendiri bukti chat nya, saya habis ketipu hadehh..
ABUN@Kost Batam Bisa Harian+Bulanan@
Alamat
5225+CJH Indomaret, Jl. Imam Bonjol Komp. Nagoya Square No.56 - 63 Blok C, RT.02/RW.01, Sungai Jodoh, Kec. Batu Ampar, Kota Batam, Kepulauan Riau 29444, Indonesia
Senin: Buka 24 jam
Selasa: Buka 24 jam
Rabu: Buka 24 jam
Kamis: Buka 24 jam
Jumat: Buka 24 jam
Sabtu: Buka 24 jam
Minggu: 07.30–22.30
No Telpon
0821-7042-8473
Nur adit★★☆☆☆
Perlu ditingkatkan Masalah Keamanan.
Penyewa Wajib memiliki KTP dan di Foto KTP Sesuai Penyewa Terutama Harian/Mingguan.
Tamu Wajib Lapor dan dijemput Penyewa. Bukan masuk Sembarangan Tanpa IZIN.
Setidaknya Ada Staff Jaga dini hari. Dan Penyewa harus memiliki IDCARD Akses pintu masuk Seperti Jkost Jadi Tamu Tak Bisa Masuk Sembarangan Tanpa dijemput.
#Bunkost
Riant Aldy★★★★☆
kamarnya lebih bagus ini daripada hotel bintang 2 yang harganya setara. (kemaren ngekosnya di gedung JKost rate 2-3 jutaan)
pelayanannya juga bagus.
lokasi apalagi , bagus banget , ke masjid deket, makanan banyak tinggal pilih.
ada laundry juga bisa jemput ke kosan.
klo badan pegel juga bisa banget , di ruko depan ada sport massage yang terkenal enak pijatannya (beneran pijat ya 😅).
bakal jadi kos pilihan klo pas lagi ada kerjaan lebih dari seminggu di kota batam.
sukses terus ya
Astrie Silalahi★★★★★
Menginap Di @Bun Kost Batam, amat nyaman. Selain harga terjangkau pelayanan dari pihak penginapan juga sangat bagus. Mo belanja Ada indomaret dan toko grosir, mo Ke salon dekat, mo ke Massage dekat, dan ada beberapa kedai Makan di sekitar penginapan. Bakalan kemari terus.
ARIS NEW★★★★★
Jkost tempat yang nyaman untuk tinggal bulanan & Mingguan atau harian tempat nya bersih akses kemana2 mudah, mau kemana2 pun dekat, tempat nya strategis berada di tengah2 kota Batam, pokok nya ok la.
Syamira Hayati★★★★★
Kost disini bersih aman dan asiik..
Selain itu pas gak enak badan ada tukang pijit nya tetangga kamar pulak.
Kost exclusive di Batam | Plamo Garden
Alamat
Perum Plamo Garden, Blk. G1 No.1, Baloi Permai, Kec. Batam Kota, Kota Batam, Kepulauan Riau 29431, Indonesia
Senin: Buka 24 jam
Selasa: Buka 24 jam
Rabu: Buka 24 jam
Kamis: Buka 24 jam
Jumat: Buka 24 jam
Sabtu: Buka 24 jam
Minggu: Buka 24 jam
No Telpon
0812-7627-748
So Sofie Yolanda★★★★★
Boleh tahu bgmn cara hubungin pemilik? Tiap BLN berapa? Yg kamar mandi dalam. Krn no W/A nggak bisa dihubungi
Binsar Lumban Tobing★★★★☆
Nyaman, tidak berisik
pusat kota, dekat kemana pun
perbelanjaan, kuliner, dll
Harga... affordable lah...
risha wilian★★★★★
Tempat yang nyaman dan strategis, serta aman, dan pemilik kos yang baik ( I highly recommend this room rent if you are looking for a strategic , comfort, and full facilities of room rent at batam center area
Di Rani★★★★★
Nyaman, aman, mudah dijangkau, dekat dengan pusat kota dan perbelanjaan, pemilik ramah dan pelayanannya top👍🏻
Haniel Sirait★★★★★
Ada AC,cctv,pemiliknya ramah,Ada wifi ,dekat dengan Kepri Mall,ada mesin cuci,dekat dengan jalan raya,bersih,nyaman
Suite 21 Pilar 12 : Kost Eksklusif Batam
Alamat
Jl. Dapur 12, Sungai Pelunggut, Kec. Sagulung, Kota Batam, Kepulauan Riau Komplek Pertokoan Pilar 12 Blok B 1, RW.11, Dapur 12, Kec. Batu Aji, Kota Batam, Kepulauan Riau 29472, Indonesia
Saya memiliki pengalaman yang sangat positif selama tinggal di kost ini. Lingkungannya terjaga dengan baik, bersih, dan tertata rapi, sehingga memberikan kenyamanan untuk ditinggali dalam jangka panjang. Fasilitas yang tersedia juga memadai dan berfungsi dengan optimal, mendukung kebutuhan sehari-hari secara praktis dan efisien.
Salah satu nilai tambah utama dari kost ini adalah pemiliknya yang ramah, terbuka, dan memiliki wawasan yang luas. Beliau tidak hanya berperan sebagai pengelola, tetapi juga menjadi figur yang menyenangkan untuk diajak berdiskusi dan bertukar pendapat. Interaksi yang terbangun terasa hangat dan penuh respek, menciptakan lingkungan yang tidak hanya nyaman secara fisik, tetapi juga secara personal.
Tinggal di sini bukan sekadar mendapatkan tempat tinggal, tetapi juga kesempatan untuk belajar dan berkembang. Pemilik kost menghadirkan suasana layaknya seorang mentor sekaligus figur orang tua, yang memberikan arahan serta sudut pandang yang bernilai dalam kehidupan sehari-hari.
Secara keseluruhan, kost ini merupakan pilihan yang sangat direkomendasikan bagi siapa pun yang mencari hunian yang nyaman, terawat, serta memiliki lingkungan yang suportif dan inspiratif.
Terimakasih Bapak dan Ibu 🙏🏻🙂
Astrid Emily★★★★★
Ini pertama kali saya merantau, pertama kali datang ke Batam di awal bulan Mei 2026 ini. Ibu saya yang pertama kali menemukan tempat ini, melalui Google.
Kami langsung datang untuk survei dan alhamdulillah saya dan Ibu saya cocok dengan tempat ini.
Sebagai orang yang belum pernah merantau, saya memang mencari suasana yang homey agar tidak homesick. Sesuai dengan namanya, kost ini memang terasa executive dengan lokasi yang strategis (dekat kemana-mana), di dalam komplek yang aman dan nyaman, dekat pos satpam, dekat dengan Alfamart, dekat dengan laundry, ada mall terdekat juga, fully-furnished, kamar mandi kering dan ada water heater, wifi yang cepat, ada juga dapur bersama, ada dispenser, AC dan kulkas yang dingin, banyak lemari penyimpanan, dan tentunya Ibu dan Bapak kos yang baik dan ramah.
Mungkin saya memang belum lama di kosan ini, tapi selama di sini saya merasa nyaman dan aman.
Semoga sehat dan sukses selalu untuk Ibu dan Bapak kos.
Ongky Suherman Heng★★★★★
Posisi strategis, owner ramah, kompleks perumahan sehingga aman, gedung baru, harga sesuai fasilitas, alfamart cuma 50 meter, tempat makan mudah, akses jalan sangat baik
adipspd76★★★★★
Akhirnya menempati juga tempat tinggal yang sangat nyaman ini. Lokasi aman deket pos satpam, tempat parkir khusus mobil tertib, laundry dekat, alfamart lebih dekat lagi, makanan; angkringan, nasgor, ketoprak, martabak dekat juga, masjid deket juga. Fasilitas Tempat tinggal lengkap buanget: tv, kulkas, ac, water heater, lemari, meja kerja, lemari, wastafel. Kebersihan top banget deh, dari akses masuk sampai kamar. Ownernya, ramah banget dan sangat mengutamakan kebersihan dan kenyamanan.
Muhamad Zulfahmi★★★★★
Sesuai dengan nama Kost Eksekutif, kost-an ini memang benar-benar eksekutif dan juga eksklusif. Tempat tinggal yang nyaman dan aman di Batam. Lokasi sangat strategis (sangat dekat dengan Masjid, Waterpark, Minimarket, Angkringan, Nasi Goreng, Ayam Penyet, Laundry, Warung Tradisional, Sekolahan, Sarapan pagi juga dekat).
Keamanan menyatu dengan perumahan Duta Mas. Kamar kost di lantai 2, kebetulan saya dapat yang 3 ruangan yang bisa digunakan untuk area kerja, area istirahat tidur, dan bathroom. Pemilik kost sangat ramah dan helpfull. Terima kasih Bu Lely dan Pak Purnomo. Highly recommeded
Kost Laka-Laka
Alamat
2XPH+686, Sungai Langkai, Kec. Sagulung, Kota Batam, Kepulauan Riau 29472, Indonesia
Posisi ditengah kota. Mau kemanapun enak. Bangunan bagus, baru. Kamar bagus, dengan fasilitas yg sangat baik. Suasana sekitar sangat tenang dan nyaman.
Akamsi Patent★★★★★
Fasilitas lengkap, kamar nyaman, pelayanan bagus, terpenting lokasi strategis
Nurlinda Kurnia★☆☆☆☆
Kemarin chat mau survei kamar bulan in, habis itu chat sampe sekarang gak di jawab, apakah ini penipuan ya?
alphin prasetya★★★★★
Bagus lokasi strategis, aman, nyaman
Sri Yuni★★★★★
Kost elit, nyaman tenang bersih
Ribu kost batam
Alamat
Taman anugerah c8 No.1, Tembesi, Kec. Sagulung, Kota Batam, Kepulauan Riau 29433, Indonesia
Perum Graha Nusa Batam Blok B1 No.01 Kelurahan Sungai Langkai , Kecamatan Sagulung, Sagulung, Kec. Batu Aji, Kota Batam, Kepulauan Riau 29439, Indonesia
Setelah melihat beberapa opsi di atas, ada baiknya Anda tidak terburu-buru dalam mengambil keputusan. Menyewa kost adalah komitmen bulanan yang akan memengaruhi kenyamanan dan produktivitas harian Anda. Agar tidak salah pilih, perhatikan beberapa tips berikut ini sebelum menandatangani perjanjian sewa atau membayar uang muka.
Tips Memilih Kost yang Tepat di Bulang, Batam
1. Survei Lokasi pada Siang dan Malam Hari
Suasana sebuah kawasan bisa sangat berbeda antara siang dan malam. Dengan melakukan kunjungan pada dua waktu tersebut, Anda bisa menilai tingkat kebisingan, keamanan lingkungan, serta ketersediaan penerangan jalan di sekitar kost. Kawasan yang dekat dengan pelabuhan atau pasar mungkin ramai di pagi hari, tetapi bisa sangat sepi dan gelap pada malam hari.
2. Periksa Kondisi Kamar secara Detail
Jangan hanya melihat foto atau mendengar deskripsi dari pemilik kost. Periksa langsung kondisi dinding, atap, lantai, serta sirkulasi udara di dalam kamar. Pastikan tidak ada kebocoran, jamur, atau bau lembap yang bisa mengganggu kesehatan. Cek juga aliran air di kamar mandi, tekanan air, dan kondisi saluran pembuangan agar tidak ada masalah di kemudian hari.
3. Tanyakan Aturan dan Fasilitas Tambahan
Setiap kost memiliki aturan yang berbeda, mulai dari jam tamu, kebijakan membawa kendaraan, hingga penggunaan listrik dan air. Beberapa kost sudah memasukkan biaya listrik dan air dalam harga sewa, sementara yang lain menggunakan sistem token atau meteran terpisah. Pastikan Anda memahami semua aturan ini agar tidak ada biaya tak terduga di bulan berikutnya.
4. Pertimbangkan Akses ke Tempat Kerja atau Aktivitas Harian
Lokasi kost yang terlihat murah bisa menjadi tidak efisien jika jaraknya terlalu jauh dari tempat kerja, minim transportasi umum, atau sering terkena kemacetan di jam-jam tertentu. Hitung estimasi biaya transportasi harian Anda dan bandingkan dengan selisih harga sewa. Terkadang, membayar sedikit lebih mahal untuk lokasi yang lebih dekat justru lebih hemat secara keseluruhan.
5. Cari Tahu Reputasi Pemilik atau Pengelola Kost
Pemilik atau pengelola kost yang responsif dan bertanggung jawab adalah aset besar bagi penghuni. Anda bisa bertanya kepada penghuni lama atau tetangga sekitar mengenai bagaimana pengelola menangani keluhan, perbaikan fasilitas, atau masalah keamanan. Reputasi yang baik biasanya menjadi indikator bahwa Anda akan tinggal dengan nyaman dan tenang.
6. Perhatikan Keamanan Lingkungan Sekitar
Selain keamanan di dalam kost, perhatikan juga lingkungan di sekitar lokasi. Apakah ada pos ronda, gerbang masuk yang dijaga, atau setidaknya tetangga yang saling mengenal. Bagi Anda yang sering pulang larut malam, faktor ini sangat krusial. Kawasan Bulang yang sebagian masih berupa area industri dan permukiman semi-padat memerlukan kewaspadaan ekstra.
7. Baca dan Pahami Isi Perjanjian Sewa
Jika kost tersebut menerapkan perjanjian tertulis, bacalah dengan teliti setiap poin yang tercantum. Perhatikan ketentuan mengenai masa sewa minimum, denda keterlambatan, uang deposit, serta prosedur pengembalian deposit saat Anda pindah. Jangan ragu untuk meminta penjelasan jika ada klausul yang kurang jelas atau terasa merugikan.
Menemukan kost yang ideal di Bulang, Batam, sebenarnya bukan perkara sulit selama Anda meluangkan waktu untuk riset dan survei langsung. Kawasan ini terus berkembang, sehingga pilihan hunian dengan berbagai tipe dan harga semakin mudah ditemukan. Yang terpenting adalah menyesuaikan pilihan dengan kebutuhan, anggaran, serta gaya hidup Anda sehari-hari.
Dengan mempertimbangkan faktor lokasi, fasilitas, keamanan, dan reputasi pengelola, Anda bisa mendapatkan tempat tinggal yang tidak hanya nyaman tetapi juga mendukung produktivitas kerja. Semoga daftar dan panduan di atas dapat menjadi titik awal yang membantu Anda menemukan kost yang paling sesuai di kawasan Bulang, Batam.
