Mencari tempat tinggal di kawasan Medan Tembung bisa menjadi tantangan tersendiri, terutama jika Anda belum familiar dengan karakteristik setiap lingkungannya. Kecamatan ini dikenal sebagai salah satu area dengan pertumbuhan penduduk yang pesat, sehingga permintaan akan hunian sewa seperti kost selalu tinggi setiap tahunnya. Lokasinya yang strategis, diapit oleh berbagai fasilitas publik dan akses transportasi, membuat Medan Tembung menjadi pilihan favorit bagi mahasiswa, karyawan, hingga keluarga muda yang merantau.
Sebagai salah satu kecamatan terluas di Kota Medan, Medan Tembung memiliki beragam tipe kost yang bisa disesuaikan dengan bujet dan kebutuhan penghuni. Anda bisa menemukan kost sederhana dengan harga terjangkau hingga kost eksklusif dengan fasilitas lengkap seperti kamar mandi dalam, AC, dan Wi-Fi berkecepatan tinggi. Variasi ini memungkinkan setiap orang untuk menemukan hunian yang paling sesuai tanpa harus mengorbankan kenyamanan atau keamanan.
Namun, memilih kost tidak bisa dilakukan secara sembarangan. Ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan, mulai dari jarak ke tempat kerja atau kampus, akses ke pasar tradisional, hingga tingkat kebisingan di sekitar lokasi. Medan Tembung sendiri memiliki beberapa titik yang lebih ramai dibandingkan titik lainnya, sehingga penting bagi Anda untuk memahami peta persebaran kost di area ini sebelum memutuskan untuk menyewa.
Selain itu, perkembangan infrastruktur di Medan Tembung juga memengaruhi nilai dan kualitas kost yang ditawarkan. Beberapa ruas jalan utama kini semakin mudah diakses berkat perbaikan jalan dan penambahan transportasi umum. Hal ini tentu menjadi nilai tambah bagi Anda yang mengandalkan kendaraan umum untuk mobilitas harian, sekaligus menjadi pertimbangan utama dalam memilih lokasi kost yang tepat.
Artikel ini hadir untuk membantu Anda memetakan pilihan kost terbaik di Medan Tembung berdasarkan kebutuhan nyata di lapangan. Informasi yang disajikan disusun dari pengamatan langsung terhadap karakteristik kawasan, kedekatan dengan fasilitas umum, serta reputasi pengelola kost di mata penghuni lama. Dengan begitu, Anda tidak hanya mendapatkan daftar nama, tetapi juga gambaran menyeluruh tentang bagaimana rasanya tinggal di masing-masing lokasi tersebut.
Kost Graha Jaya
Alamat
Jl. Taduan No.124, Sidorejo, Kec. Medan Tembung, Kota Medan, Sumatera Utara 20222, Indonesia
Menurut saya ini kostannya bagus ya dan harganya juga ada yang terjangkau tapi ada yang VIP juga. Jadi kamar²nya tuh ga sama semua jenisnya. Bangunannya punya basemen gitu khusus buat parkirin kendaraan kita. Dan ada juga kek tempat nongki gitu. Ya tapi memang saya ga begitu kenal bagaimana kondisi kost an ini yang sebenarnya, karena saya kemarin ga kebagian kesempatan buat nge kost disini tapi saya dapat informasi ini ya karena saya sudah pernah ke tempatnya langsung.
Dewi Zhou★★★★☆
Saya tepat tanggal 28 Desember 2022, genap 2 tahun menjadi warga kost graha jaya.
Menurut saya tempat nya nyaman,viewnya cantik,parkiran luas(parkir gratis),Satpamnya 24 jam kantinnya ada.Kalo kekurangannya sih ada. Salah satuhnya:kekurangannya kamar nya di cat hanya buat kamar kosong saja.
Saya paham, jika kamar yg ada penghuni nya repot buat untuk dicat. Tapi jika penghuni tidak keberatan membantu beres2 kan barang2 pihak kost bisa cat ulang kamar.
Saran saja...😊
Winda Simanjuntak★★★★★
kost aman didaerah pancing.
Parkiran luas.
Pos security 24jam
Biaya parkir gratis
Free WiFi juga dan kantin juga ready loh tmpt ya bguss dan pemadangan bguss dsna
Aku aj sukaa udh 5tahun tnggal dsni pokoknya the best bgt aku suka bgt
Risa Ferdi17★★★★☆
Buat kalian yg pengen ngekost disini, menurut pengalaman aku ini kost nyaman dan aman view nya kalau ke arah jw marriot di lantai 4 bagus bangeet apalagi kalau pagi, tp minusnya penghuni bising bising dan juga dinding kost seharusnya diperbaiki lg. Satu lg kalau hujan badai siap siap laa wkwk
Kenangan terindah★★★★★
Kos Kosan yang nyaman, kamar banyak ada putera dan puteri. Lokasi sangat strategis dekat kampus, pusat bisnis, kuliner, rumah sakit, dan sekolah. Yang kos disini kebanyakan masih kuliah sebagian lagi adalah pekerja. Air pdam lancar jaya kamar mandi dalam juga tetsedia. Harga perbulan 500 ke atas tergantung fasilitas nya. Dekat dengan sentra kuliner, sehingga gak jauh jauh untuk beli makanan walau jalan kaki ok aja, soalnya daerah sini rame sampai malam hari.
Saffana kost
Alamat
Jl. Tuamang No.73, Sidorejo Hilir, Kec. Medan Tembung, Kota Medan, Sumatera Utara 20222, Indonesia
Halo, jangan mau kalau disuruh bayar dp untuk booking kamar via whatsapp dan telepon ya. Soalnya pihak kos tidak pernah melayani calon penghuni via telepon. Sudah banyak ditipu. Silakan datang dan tanya langsung ke penjaga kosnya aja 🫶
Alfredo Chandra★☆☆☆☆
Kelen yaa kalau emang uda ngerasa paling tinggi dan kaya, kurangin dikit sombong nya nnti kelak tiba tiba jatuh klen baru nyesel kelen permainkan orang yg sudah dtg ke lokasi..
Saya sudah datang di lokasi malah di suruh transfer dlu di wa. Gapapa klo emg dsuru tf dlu untuk DP tapi kenapa ga mau jumpai saya dlu..
Sistem penipu modelan gini.
Neysa★★★★☆
Fasilitas baguss, nyaman, sunyi, acnya mantap, ada dapur, bersih. Kekurangannya, jam pulangnya kecepetan, dulu sy klo bw kwn nginep 1hr harus bayar
Samsi Elmi★☆☆☆☆
Security nya belagak kali ya, orang nanya bagus2 malah di usir, pake nendang kreta segala.
Fitri Saskia Marpaung (Fsm)★★★★★
Kosnya elit, bersih, sukak deh.
Security 24 jam bisa pilih kamar yg kita mau.
Kos ini cocok banget buat kamu2 yg pengen punya kos yg tenang gak ribut.
PLANET KOST TEMPULING
Alamat
Jl. Tempuling No.40a, Sidorejo, Kec. Medan Tembung, Kota Medan, Sumatera Utara 20222, Indonesia
Saya gak pernah rating bintang 1 di app manapun. Tapi kali ini sorry to say harus saya review pengalaman kost di sini. Ada yg koment kalo kost ini Redflag adalah benar sekali. Bagi yang mau kost di sini pikir pikir lagi aja. Pengalaman gak enak kost di sini :
1. Harga kost bulanan gak sebanding dengan fasilitas yg ada.
1. Tidak disediakan sikat WC
2. Air infomya PDAM tapi lama2 ada bercak kuning di toilet. Dibersihkan ? Pake apa ? Gak ada sikat wc dan harus minta petugas dan harus kasih fee atau beli sendiri.
3. Tidak disediakan keset baik di kamar mandi dan keset depan pintu.
4. Selimut harus sewa
5. Sprei dan sarung bantal pas mau check out langsung dipotong deposit . Seumur2 kost baru kali ini dipalakin biaya laundry sprei dan sarung bantal di awal masuk, padahal saya gak minta ganti baru karena emang hanya 1 bulan aja dan sprei itu dari awal masuk sampe 1 bulan kost gak ganti, saya dimintain uang laundry. Dan kurang 500 perak pun diminta, dikasih lebih malah gak dibalikin , bilangnya lebih di kita ya 500 perak. Tobat dah.
6. Kita minta bantu laundry diletakkan depan puntu kamar kost pun harus ada feenya. Alasannya karna di lantai 2, sekali aja wkt itu dibantu securitynya. Itupun karnaa laundry gak ada kantong plastiknya
Intinya, kost ini gak ada service ke penghuni kost, mending di hotel yg full service kalo mau harian, Harga cukup tinggi, minim fasilitas spt yg saya isebutkan di atas, semua sediakan sendiri, kalo mau disediakan dikenakan tarif . Padahal harga kostnya udah tinggi. Gak worth it
No service, minim fasilitas.
Untung awal check in saya teliti cek spring bad dan sprei yang sobek dan bolong. Kalo gak, mungkin bisa dipotong depositnya
hasian marthin★★★★★
Kos elit dan paling nyaman dan aman di daerah medan terlebih di area pancing medan. Dgn fasilitas lengkap dan paling bersih. Pelayanannya jg sangat ramah dan respon dr pihak kos"an sangat gercep sekali. Baru kali ini nemu kos"an paling ternyaman dan paling aman selama ini. Karna dijaga slama 24jam oleh security. Apalgi soal kebersihan kos"an nya selalu di jaga bngt, karna selama ini jarang bngt nemu kos"an yg kebersihannya terawat, tapi di Kos Rilen bner" dijaga bngt kebersihannya TOP deh. Buat kalian yg tnggal di daerah medan terutama dekat area pancing jgn ragu utk dtg dan nginap di Rilen Kos ya. Gak bakalan nyesel deh😚. Kalau ada bintang 100 saya ksh bintang 100 neh. Thx ya buat Rilen Kos Medan😚🥰
Putrihanna Hariandja★★★★★
Kost yang paling nyaman yang pernah saya tempati,
Pegawainya ramah² , berasa tenang ngekost di Rileb
Fasilitas juga lengkap , ada gym dan cafe
Makanannya enak²
Saya udah ngekost tahunan di rilen
Kalau bukan karna mutasi kerja saya gk akan pindah dari situ.
Pokoknya the bestlah buat Rilen 🥰
Ezra Marolop★★★★★
gak pernah nemu kost yg lebih bagus di kota medan selain disini, no komen la sor kali awak
ochin simbolon★★★★★
Gila sih baru kali ini nemu kos"an berasa tnggal di hotel🤩 mewah sekali, udh gtu bersih bnget. Ada security 24jam jd keamanan terjamin. Pelayanan nya ramah dan respon nya cepat sekali. Pokoknya jgn ragu ya buat yg mau ngekos dsni. Gak bkalan nyesel. Fasilitas nya lengkap pooollll. Sukses terus buat rilen kos🤩🤩
Rela 55 Kost Pancing Unimed
Alamat
UNIMED, Jl. Rela Jl. Pancing No.55, Sidorejo, Kec. Medan Tembung, Kota Medan, Sumatera Utara 20222, Indonesia
Halo kak, mau nanyak dong apakah masih ada kamar yang kosong? 🙏
kristiana febriyani★★★★★
superduper enak banget ngekos disini, pemilik kosnya juga ramah sekaliii, betah deh pokoknyaa 🤩 ninggalin kosan karna sudah selesai wisudaa!! pokoknya worth it banget ngekos disinii!! 🙆🏻
Salwa★★★★★
Msh ada kak hrga kos ny brp??
Edison Sitohang★★★★★
Kosan bagus,aman, bersih, bebas banjir. Ownernya juga baik dan ramahPokoknya mantap lah..
O49_ Eunike Gulo★★★★★
Lengkap fasilitas nya dan keamanan sangat aman karena di lengkapi cctv
SI'OH KOST
Alamat
Jl.Ambai, Gg. Kedaung D No.119, Sidorejo Hilir, Kec. Medan Tembung, Kota Medan, Sumatera Utara 20222, Indonesia
Kost nyaman, tidak banjir, aman..
Admin dan owner baik dan ramah
Rekomendasi kost medan yang aman, nyaman dan terpercaya
Tomy★★★★★
kost terbaik, aman nyaman dan tentram
owner kost memang betul ramah
Maulana Tamma★★★★★
Review jujur, kost nya bersih, murah aman, ibu dan bapak kost juga asik orangnya, kos Medan terpercaya
Ulfa Fadillah★★★★★
Owner memang bener2 ramah, baik hati sering memberi makanan ke anak kost..
Kendaraan sepeda motor aman, lingkungan ramah
Popol Kupa★★★★★
Jujur review kost memang nyaman enak, sepeda motor aman lingkungan ramah, apalagi owner nya, the best kost medan ternyaman
Mora Kost Medan
Alamat
Mora kost Medan. Kost Tahunan. Fasilitas: Kamar Mandi di setiap Kamar. Mohon jangan percaya oleh oknum-oknum yang mengatas namakan mora kost medan, Jl. Sering Gg. Saroha No.1, Sidorejo, Kec. Medan Tembung, Kota Medan, Sumatera Utara 20222, Indonesia
Senin: 09.00–20.00
Selasa: 09.00–20.00
Rabu: 09.00–20.00
Kamis: 09.00–20.00
Jumat: Tutup
Sabtu: Tutup
Minggu: Tutup
No Telpon
—
Shelly Sefayana★★★★★
KLO mau cht untuk liat kos nya info ke wa mana ya buk?
Danisya Erika Putri★★★★★
Alhamdulillah...
Ngerasa nyaman bgt bisa kos di sini.
Semua fasilitasnya oke, mulai dari kamar tidur, kamar mandi, ruang tv, balkon, rooftop (di sini ada laundry room dan jemuran, bisa juga untuk tempat cari inspirasi karena view dari rooftop super bagus), listrik air lancar, keamanannya oke bgt karena ummi kosnya juga tinggal di sini.
Kosnya juga jauh dari keramaian, jadi nyaman bgt buat belajar.
Untuk harga, sesuai kantong mahasiswa 😉
Baik banget ummi kosnya masyaa Allah...
Rindu membocah bareng Yuni, Anggi, Kak Nisa, kak Fitri, Salsa, Ayu, anak-anak Ummi (Nabilah & Khanza) dll.
Alhamdulillah for everything..
Makasi banyak ummi..
Jatuh cinta sama kos-kosannya 😍
Natasya Azzaura★★★★★
Kost Nabila lengkap banget fasilitasnya, nyaman dan dijamin aman. Fasilitas lengkap include listrik dan air pam. Harganya worth it baget dengan fasilitas yg ada. Lokasinya strategis deket kalo mau belanja ke pasar dan jajanan malam, deket jg sama alfamart. Keren banget deh pokoknyaa!!🥳✨ Umi Kostnya juga baik banget berasa ibu kedua hehe❤️✨ pokoknya best deh yuk yuk cari kenyamanan bersama kamiiii😂❤️✨
Sri Rahayu★★★★★
Kost nya sangat nyaman dan bersih, fasilitas juga lengkap sudah ada tempat tidur, kipas, juga lemari, dan juga ada ruang tv untuk bisa kumpul bareng teman-teman dikost. Ibu kostnya juga Masya Allah baik bangett😍. Pokoknya mantul the best lah kost Nabila👍💞
Anggi lutfi Yana★★★★★
MasyaAllah Nabilah Kost termasuk kosan ternyaman, fasilitas lengkap, dekat dari jalan raya, banyak makanan terdekat dari kos, bersih, adapun harga kosnya insyaAllah selalu terjangkau dan ibu kosnya ramah dan baik sekali, sukses selalu untuk Nabilah Kost 🥰
KOST INAYAH
Alamat
Jl. Taut No.31, Sidorejo, Kec. Medan Tembung, Kota Medan, Sumatera Utara 20222, Indonesia
Sejauh ini kost yg paling nyaman buat aku, ud 3 tahun ngekost disini, lokasinya jg cukup strategis, ibuk kost baik gak cerewet.
Eka Putri Mahara★★★★★
kost nya nyaman dan aman, dekat dengan masjid dan jalan besar, penjaga kos jugaa baikk, kamar mandi di dalam dan kamar cukup luas untuk sendiri maupun berdua, sudah hampir 2 tahun nge kos disini sedari kuliah sampai kerja🤍
Devi Angriani★★★★★
Kost nya aman sangat sangat aman, nyaman,kamar yang besar dan bersih,harga terjangkau,ibu kost yang ramah bestt pokoknya 👍👍👍
Desi Ratnawati★★☆☆☆
Kamar cukup besar dan kamar mandi didalam, keaman ok tapi sekitaran kost jorok banyak kotoran kucing dan bau pesing, air sering mati apalagai yg dilantai 2. Saran aja kalau boleh petugas kebersihan nya diganti saja karna laki2 naik kelantai 2 jadi gak nyaman buat perempuan dan kalau boleh saran sediakan tempat bertamu yg layak khusus buat cowok yg mau bertamu karna tidak diperbolehkan bertamu kekamar meskipun abang kandung atau adik kandung
Riza Aulliah★★★★★
Kost nyaman dan amaan, kamar luas kamar mandi dalam, wifi amaann bangeett, airrr bersiihhh!!👍👍👍
KOST MEDAN
Alamat
Jl. Klp. II No.49, Pulo Brayan Darat II, Kec. Medan Tim., Kota Medan, Sumatera Utara 20239, Indonesia
Senin: Buka 24 jam
Selasa: Buka 24 jam
Rabu: Buka 24 jam
Kamis: Buka 24 jam
Jumat: Buka 24 jam
Sabtu: Buka 24 jam
Minggu: Buka 24 jam
No Telpon
0853-6225-4805
Moch Daniyal Ardiansyah★★★★★
Buat yg baca Review ini, pahami betul2 ya. Ini kos bener2 rekomended buat para lelaki pekerja, karena khusus karyawan lelaki . Parkiran nya motor mobil , ada pagar dan kunci gembok tiap penghuni kos . Kondisi awal masuk kamar kos bagus , KM terawat . Semoga awet disini selama kerja di Medan. Intinya sebelum survei kos di manapun jangan mau tf duluan , hati2 penipuan mengatasnamakan kos2an . Range harga disini dimulai 1,5-2jt perkamar tergantung ukuran dan dihuni berapa orang
Jumi ati★★★★★
Sy pernah nginap di sini
Tempatnya bagus parkirnya luas
Bisa perminggu ataupun per bln
Nova Riadini Str★☆☆☆☆
Sumpah sakit hati banget sih,tadi pagi baru TF katanya ada yang mau panjer juga,aku tf habis itu aku ditipuin di blokir,padahal aku udah standby udah susun barang barangku,intinya kalo bisa jangan mau di minta TF datang aja langsung,tadi aku juga cht owner nya langsung,ternyata itu khusus karyawan cowo,nangis banget😭
Sri Santi★☆☆☆☆
Berapa / bulan nya kk
Tuk anak pria
Lw Masi ada yg kosong
Buat anak
Kerja di Krakatau
Redison Purba★★★★☆
Jangan mau transfer uang dulu ya. Datang langsung aja, temuin ibunya, orangnya ramah kok. Saya sudah 9 bulan disini dan sudah sering dengar orang tertipu datang. Malam ini 10.1.2025 ada lagi yang tertipu datang, sudah transfer uang. Kasian. Please jangan mau transfer uang dulu ya.
Setelah melihat daftar kost di atas, ada beberapa hal penting yang sebaiknya Anda perhatikan sebelum menandatangani perjanjian sewa. Tips berikut ini akan membantu Anda menghindari masalah umum yang sering dialami penghuni kost baru di Medan Tembung, mulai dari kualitas bangunan hingga kejelasan aturan dari pemilik.
Cek Kondisi Fisik Bangunan dan Kamar Secara Langsung
Jangan pernah menyewa kost hanya berdasarkan foto yang dikirim melalui pesan singkat atau media sosial. Luangkan waktu untuk datang langsung ke lokasi dan periksa setiap sudut kamar, terutama bagian dinding, plafon, dan lantai. Di Medan Tembung, beberapa kost berdiri di atas tanah yang cenderung lembap, sehingga risiko rembesan air dan jamur cukup tinggi jika bangunan tidak dirawat dengan baik. Perhatikan juga sirkulasi udara dan pencahayaan alami, karena keduanya sangat memengaruhi kenyamanan dan kesehatan Anda dalam jangka panjang.
Tanyakan Sistem Keamanan dan Akses Keluar Masuk
Keamanan menjadi prioritas utama, terutama jika Anda sering pulang larut malam karena tuntutan pekerjaan atau jadwal kuliah. Pastikan kost memiliki pagar atau gerbang yang terkunci, serta tanyakan apakah ada penjaga atau setidaknya CCTV di area parkir dan lorong. Di beberapa titik Medan Tembung yang ramai, akses keluar masuk kost sering kali terbuka untuk umum, sehingga Anda perlu memastikan bahwa hanya penghuni dan tamu terdaftar yang bisa masuk dengan mudah.
Perjelas Aturan Jam Malam dan Tamu
Setiap kost memiliki kebijakan berbeda terkait jam malam dan kunjungan tamu. Ada kost yang memperbolehkan tamu masuk hingga pukul 22.00 WIB, tetapi ada juga yang menerapkan aturan lebih ketat, seperti larangan tamu lawan jenis masuk ke kamar. Sebelum membayar uang muka, mintalah salinan peraturan tertulis dari pengelola. Hal ini penting untuk menghindari konflik di kemudian hari, terutama jika Anda memiliki jadwal kerja shift atau sering menerima kunjungan keluarga dari luar kota.
Perhitungkan Biaya Tambahan di Luar Sewa Bulanan
Harga sewa yang tertera pada brosur atau iklan sering kali belum mencakup biaya listrik, air, dan iuran kebersihan. Di Medan Tembung, beberapa kost menerapkan sistem token listrik prabayar, sementara yang lain menggunakan meteran terpisah dengan tarif yang kadang lebih tinggi dari tarif PLN. Tanyakan secara rinci mekanisme pembayaran semua biaya tambahan ini agar Anda bisa menyusun anggaran bulanan dengan lebih akurat dan tidak terkejut saat menerima tagihan pertama.
Kenali Lingkungan Sekitar pada Pagi dan Malam Hari
Suasana sebuah kost bisa berubah drastis tergantung waktu. Jalan yang terlihat tenang pada siang hari bisa berubah ramai dan bising pada malam hari karena aktivitas pedagang kaki lima atau tempat hiburan di dekatnya. Cobalah mengunjungi calon kost Anda pada dua waktu berbeda, misalnya pagi hari saat jam berangkat kerja dan malam hari setelah pukul 20.00 WIB. Perhatikan juga jarak ke warung makan, minimarket, dan halte angkutan umum, karena akses mudah ke tempat-tempat tersebut akan sangat membantu rutinitas harian Anda.
Menemukan kost yang tepat di Medan Tembung memang membutuhkan kesabaran dan ketelitian, tetapi hasilnya akan sepadan dengan kenyamanan yang Anda rasakan selama tinggal di sana. Jangan ragu untuk bertanya kepada penghuni lama tentang pengalaman mereka, karena informasi dari orang yang sudah merasakan langsung suasana kost biasanya lebih jujur dibandingkan janji dari pengelola.
Pada akhirnya, pilihan kost terbaik adalah yang paling sesuai dengan gaya hidup, bujet, dan prioritas pribadi Anda. Dengan mempertimbangkan lokasi, fasilitas, keamanan, serta aturan yang berlaku, Anda bisa mendapatkan hunian yang tidak hanya nyaman untuk beristirahat, tetapi juga mendukung produktivitas dan ketenangan pikiran selama berada di Kota Medan.
